商业综合体的制冷机房，也能变成可交易的“碳资产”。近日，华润置地南京万象天地高效制冷机房项目完成碳信用核证，并以“金陵智碳”产品在贵州省绿金低碳交易中心挂牌交易，成为全国首个商业综合体高效制冷机房碳信用项目。该项目由中冶检测认证（上海）有限公司“绿色低碳与结构诊治职工创新工作室”全程参与技术攻关与核证支撑，推动建筑节能成果实现碳资产化转化，填补行业空白。

从“节能降本”到“碳资产创收”

团队攻下关键一环

大型商业建筑中，空调系统能耗占比普遍超过40%，是节能降碳的重点环节，但长期以来，节能成果大多停留在降低电费层面，难以形成新的价值回流机制。如何将节能减排量转化为可交易的碳资产，成为行业亟待突破的难题。

“绿色低碳与结构诊治职工创新工作室”把这一痛点作为攻关方向。工作室核心成员刘佩兰牵头组建技术团队，联合项目业主与相关单位，围绕高效制冷机房节能减排量核算方法开展研究。核心成员金立赞与康俊儒、金甲林等技术人员从设备运行数据入手，梳理冷机效率、负荷率、运行时长等关键指标，逐项建立减排量计算模型。

“节能改造做得多，但如果没有统一核算方法，很难进入碳市场交易。”金立赞说，团队不仅要把减排量算出来，还要确保计算逻辑科学、边界清晰、方法可复制。为此，工作室深度参与国内首个《集中式空调制冷机房碳减排量核算方法》标准编制，围绕基准线设定、数据边界、核算周期等关键问题开展多轮论证，推动形成行业可参考的核算路径。

标准逐步完善的同时，团队同步推进南京万象天地项目落地，将理论方法与实际运行数据相结合，为碳信用开发打下基础。

数据反复核证

打通碳信用挂牌交易全链条

在减排量核算完成后，更关键的一步是核证与交易。碳信用进入市场，需要数据真实、可追溯、可验证。为此，工作室建立全流程审定核查机制，对制冷机房运行情况持续跟踪分析。

康俊儒介绍，团队对不同运行工况下的能效数据进行反复比对，并结合气候变化、负荷波动等因素修正模型。“一个参数的调整，往往要重新校核整段运行数据，确保减排量真实可靠。”

在核证过程中，金甲林负责数据合规性把控，对关键数据逐项复核，确保符合碳信用开发要求。经过多轮核算与核证，南京万象天地高效制冷机房项目最终完成碳减排量确认，并形成碳信用产品，实现挂牌交易。

“过去节能项目更多是企业内部算经济账，现在通过碳信用开发，可以形成新的收益机制。”金立赞表示，这一模式打通了“绿色低碳建设—产生碳信用—市场交易—收益反哺升级”的路径，让节能投入转化为可计量、可交易的绿色资产。

随着首个项目落地，刘佩兰和团队已开始拓展更多应用场景，探索公共建筑、商业综合体等领域的碳资产开发路径。“很多建筑的减碳潜力仍在沉睡。”她说，未来工作室将继续推进标准研制与碳资产管理实践，让更多节能成果实现价值转化，为建筑行业绿色转型提供可复制经验。