上实集团旗下上实服务有四家物业管理公司，上海地区自有员工5400余人，外地公司自有员工1000余人。本次上海疫情防控中，物业管理公司的职工长期奋战在一线，从事大量快递、物资运送、垃圾清运等接触性的工作。由于物业项目中不具备居住条件，职工在封控期间无法淋浴，对他们的身心健康造成了一定的影响。对此，上实集团工会收集职工意见，做了颇为细致的实地调研，抓紧推动物业公司职工加装淋浴设备的工作。

抗疫期间物业行业遭遇极大困难

2022年春，上海突发新冠疫情，物业行业员工因贴近群众，善于做社区工作的职业优势，迅速成为居委干部的臂膀、志愿者团队的核心。日以继夜送菜“会战”、核酸筛查、抗原分发、垃圾清运，处处都有他们的身影。

记者了解到，本轮抗疫期间，上实服务有三千余人日以继夜坚守在项目中，为抗疫工作全力拼搏。在本次抗疫斗争中，物业行业员工因长期奋战在第一线，从事了大量接触性工作，又因为物业项目中本来不具备居住条件，却不得不数十人临时聚居，居住卫生条件极差，存在极大的感染风险。

上实集团工会在得知这一情况后，立刻进行细致调查，把关心职工生活、攻克职工关切作为突破口。集体工会推出新增、改建物业管理处沐浴场所举措，以解上实服务基层员工燃眉之急。

实地调研总结几大问题

记者了解到，上实集团工会此举对于上实服务员工而言可谓雪中送炭，但由于行业的特殊性，在推广过程中也确实碰到了不少困难。其中最大的困难就是“场地”。根据物业管理相关法规，物业只有在业主授权的情况下才可以使用物业管理区域中的设施和空间，而在所管项目中物业管理用房往往非常局促，且只满足基本的办公需要。上实服务员工工作性质虽同为物业管理，但各项目员工工作条件差异非常大。为尽快落实此项便民措施，在所管辖项目中，工会对可新建改建工作人员沐浴场所的项目可行性进行了深入调查，细分出了四种常见的情况。其中比较困难的情况是没有场地、也无条件增加设施的地点。

据悉，一些商务楼和住宅项目中，可在原有的卫生间中加装电子淋浴器，在一个窄小空间实现卫生和淋浴双重功能。此类项目中大部分存在空间再开发比较困难的情况，如要改建，也只能在原来基础上略作翻新调整。另有个别项目空间许可，但设施陈旧，需改建。

此外，还有一些项目原来因经费等问题，对设置淋浴设施有心无力，在上实服务传达上实集团工会此项关怀物业员工措施后大家欢欣鼓舞，努力向业主方、居委会、开发商等相关方申请，在项目中寻找到具备新建淋浴设施的空间。

而对于一些无法落实空间，无条件增设淋浴设备的地区，集团工会也在努力想各种办法，改善员工的工作条件。目前，相关的加装淋浴设备的工作正在紧急推进中，相信很快这些物业公司的职工就可以解决这一痛点。