崇邦集团旗下五个在营运中的商业广场2020年获得了LEED既有建筑认证。其中，位于昆山市的昆城广场和位于杭州市的余之城生活广场，获得了最高荣誉的铂金级认证；位于上海的大宁国际商业广场、金桥国际商业广场和嘉亭荟城市生活广场，获得了金级认证。

“LEED认证是崇邦集团配合国家绿色政策的重点工作之一，既是荣誉，也是责任。”崇邦集团总裁郑秉泽说。

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑协会（United States Green Building Council，简称USGBC），为建筑在设计和营运过程中有效减少环境负面影响而建立，是目前最先进和最具实践性的国际绿色建筑评级体系之一，已应用于全球175个国家和地区，被誉为建筑界的“奥斯卡”奖项。

相比在LEED认证项目中应用颇为广泛的LEED BD+C（建筑设计与施工），崇邦项目此次获得的LEED O+M（既有建筑的营运和维护）认证，难度更大。

“崇邦将继续按照LEED的标准，不断优化可持续性的项目营运与维护工作，这将包括在建项目，如位于虹口区四川北路和海宁路交界的滨港商业中心，和位于嘉定安亭的嘉亭荟二期项目。”郑秉泽说。

在LEED认证过程中，崇邦确实遇到了一些挑战与困难。首先，是如何降低运行能耗问题，进一步提高能效。其次，是商场环境和办公楼环境不同，需要通过室内空气、水、光、热、声等性能测试和外观检查，以及后续的租户和客户的舒适度调查，不断因时制宜，以保持最佳的平衡点。

除了公共区域的节能举措，另一个更大的挑战则是如何与商户达成绿色共识。崇邦须带动入驻的商户一起关注绿色运营并实现绿色改造，通过与租户的协同合作来完成节能降耗的目标。

为了实现“老楼绿色更新”，无可避免地会产生增量成本。“在崇邦集团看来，项目的可持续增值要从项目全生命周期的角度考虑。立足不同的角度出发，从长远的眼光考虑，这些措施虽然前期有较高的投入成本，但其长期的环境效益是非常可观的。” 郑秉泽补充说。