这个月，家住真如镇街道曹杨八村的老伯丁荣昌迎来了一个重要转变：他就要从居住了16年的老房子中搬出，等它完成旧貌换新颜。搬家前一天，丁荣昌早早地将生活物品分类、打包、装箱。对于他而言，外搬，是开启美好品质生活的前奏。

8栋楼住户656家，产权户比例高达50%。真如面临了全年最难的任务——曹杨八村旧住房成套改造。对此，街道工作人员用温情让居民卸下“心防”，真诚解决实际问题，只为了让“新房”到来得能早一点。

曾惹人羡慕，如今却令人尴尬

曹杨八村始建于上世纪50年代，直至70年代，不同行业、不同工种的众多工人们在此汇集居住，曾引领过一代人的“时尚”。

“那个时候，能住在工人新村里，得要是单位里的优秀职工才行。”讲起之前的历史，小区里的老人们一脸的骄傲。

随着时间推移，60多岁的曹杨八村渐渐步入老龄，成了老旧小区。窄小阴暗的楼道、霉斑点点的墙壁、蛛网缠绕的电线、令人掩鼻的异味。多年的地面沉降，如今路面倒比一楼地板高5公分，“最怕下雨，尤其是每年台风来的时候，提心吊胆啊……”居民们说。

更令人尴尬的是，不少居民依然过着煤卫合用的日子。“一个人在里面，另一个只能在外面等着……除了自己小区的邻居，多少年都没有过朋友上门了，逢年过节也不好意思叫亲戚来做客。”有居民说。

真如旧住房成套改造驶入快车道

随着上海市旧住房成套改造力度的加大，今年以来，真如镇街道全面推进24个小区149万平方米旧住房综合修缮、5个基地12幢2.9万平方米旧住房成套改造、3个街坊5产无卫生设施增设改造或协议置换，用真心、耐心、细心，建设人民向往的美好街道。

在完成杨家桥、南大街成套基地100%签约后，真如面临了全年最难的任务——曹杨八村旧住房成套改造。这里的产权户比例高达50%，而这个比例，也是整个普陀区已完成和正在进行中的成套化改造工程中，是最高的。

为此，两个多月来，由街道主要领导担任总指挥，10位处级干部包楼栋的8个攻坚小组，机关干部带头报名，发动社区干部积极增援，深夜挑灯、挂图作战。上至“60后”，下至“90后”，每天工作到晚上八九点，参与方案设计、协议签约、矛盾化解等各个环节。先后修改方案近20次，利用双休日举行了20场方案见面会，面对部分居民的不理解以及提出的五花八门的要求，工作人员用真心一遍遍解释、用真情默默感化。

用温情让居民卸下“心防”

现年91岁的高龄老人陈阿婆独自居住在曹杨八村。曹杨八村第二小区启动旧住房成套改造签约工作后，周围邻居们纷纷签下了改造协议书，陈阿婆却迟迟不肯在改造协议书上签字。工作人员细致了解后发现，阿婆不同意主要是因为改造期间要搬出居住的房屋，她不愿意打扰子女，不肯搬去跟子女同住；并且，阿婆年事已高，附近小区的房东也都不愿将房屋租给高龄独居老人。

了解到这个情况后，工作组动足了脑筋，最后决定，由他们为阿婆寻找附近合适的房源或公寓，找到房子让她暂住。阿婆的儿女也轮流劝说，告诉她成套改造的好处。如此多管齐下，终于打破了老人的“心墙”，很快就在女儿的陪同下签订了改造合同。

“其实老人年纪大了以后，有时候最怕打扰到儿女，只要你多站在他的角度思考问题，帮她解决问题，就能事半功倍。”旧住房成套改造第一组组长张静向记者坦言。

记者了解到，街道工作组里，有人带病坚持走家串户；有人为了方便居民拿材料，自己开车跑到浦东、宝山，甚至苏州、杭州“送签上门”；有人为了一户居民的见面，一连几天，从早守候到晚，电话打到烫手、自动关机。这一切，只为了让曹杨八村居民期盼多年的“新房”到来得能早一点，再早一点，人人都能享有品质生活。