8月12日，《2020大学毕业生租住蓝皮书》发布。

《蓝皮书》指出，相较于往年集中租房的趋势，疫情后的毕业生租房高峰期晚于去年，峰值明显低于去年，2020毕业生租房时间平均分布于5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%)。同时，毕业生租房需求以及租房承受金额有所下降。据《蓝皮书》数据统计，2020年毕业生租房占比达94.26%，较去年下降了2个百分点，平均租金1357元，同比2019年下降20%。

对于租房群体而言，当前合租的年轻化趋势明显，除了对房屋以及周边环境的关注外，如何在合租生活中通过订立一些规则与室友文明友好相处，也成毕业生租房的重要诉求。《蓝皮书》指出，在合租的关系下，有89.76%的毕业生呼吁文明租住，希望营造和谐融洽的租住环境。

国家金融与发展实验室房地产金融研究中心主任蔡真谈到疫情影响下住房市场的分化、长租公寓的规范发展，以及职住平衡调研与城市规划。他表示，《蓝皮书》为市场、为政策提供了很多有用的信息，也对房价的区域研究提供了价值参考，反映了政策在疫情防控中的作用等，能够看到疫情加速了住房市场的分化，如新一线城市购房市场的上升。长租公寓健康长效发展是要肯定的，对于中间群体力量作用明显。此外，结合城市出行大数据，建议长租公寓在城市规划合理分布、职住平衡调研方面再深入做一些研究和贡献。