正逢春季招聘高峰期，作为招工大行业的房地产行业人才市场现状备受求职者关注。2月18日，智联招聘发布《2022房地产行业人才市场分析报告》，统计分析房地产行业人才市场发展状况。数据显示，过半从业者对行业信心不足，年轻从业者离职比例高，近6成受访从业者薪资原地踏步，2成以上经历降薪。

招聘职位数同比下降29%

数据显示，节后开工第一周，房地产行业招聘职位数同比减少29%，降幅高于全行业的4.5%。由此可见，虽然有银行降准、降息等利好发布，但很多房产企业招聘仍未启动，行业彻底走出寒冬尚待时日。值得关注的是，房产中介职位数同比增速达到14.2%，其中，一线城市房产中介职位数同比增速达到44.1%，高于新一线、二线、三线及以下城市。这折射出房地产交易从一线城市开始恢复，而随着交易恢复，预计建筑业等房地产细分领域也将逐步复苏。

2021年第四季度，房地产行业平均招聘薪酬10394元，高于第一至三季度水平。同时，房地产行业平均招聘薪酬，也高于全行业平均值的10111元。从薪酬变化走势可以看出，房地产行业的薪酬优势与全行业平均水平相比逐步缩小，但是仍然高于平均水平。分城市看，一线城市薪酬优势依旧明显，北京的房地产行业平均招聘薪酬最高，达到13168元。其次是上海和深圳，分别为12910元、12636元。

近6成薪资原地踏步

在“房住不炒”政策下，房地产行业继续保持严格调控。近年来，在降负债、控支出，以及央行“三道红线”等调控下，房企进入调整期，随之对整个行业收益水平产生影响。调研数据显示，59.8%的房地产从业者薪资原地踏步，22.3%经历降薪，只有17.9%薪资上涨。

在2021年偏紧的政策环境与走低的市场需求中，房地产从业者的离职比例较高，达到28.8%，但比例小于全平台（35.9%）。其中，25岁及以下者占比37.8%，排名第一。其次是41岁及以上者，占比29.7%。

调研数据显示，57%的从业者对房地产行业的发展“信心不足”，分别有7.5%、21.5%的从业者对行业“充满信心”和“有信心”，也有13.6%的从业者表示“毫无信心”。在被具体问到对行业走势的看法时，44.4%的房地产行业从业者认为行业走势“处在振荡期，局势不明确”。只有9.3%的从业者认为，行业“稳中有进，整体走势趋好”。

缺乏经验是转行最大阻碍

对于是否愿意继续从事房地产行业，42.9%的从业者因为有了经验、技能、资源等积累，而愿意继续留在该行业打拼。8.5%的从业者表示“热爱所在行业和工作”，4.9%的从业者表示“看好行业发展机遇”。另外，也有26.3%的从业者表示“有更好的机会也会转行”，13.7%的从业者仍在观望。

对于转入新行业的阻碍，67.6%的房地产从业者表示，可能“缺乏新的行业经验”，占比排名第一。其次是“新行业的知识技能不足”、“缺少人脉资源”和“迷茫，没想好进入哪一行”，占比分别为52.1%、46.3%和45.3%。可见，虽然大部分从业者目前信心受到影响，但是因为已经有了行业相关经验、技能等积累，面对其他行业的“门槛”，从业者依旧倾向于继续在房地产行业发展。